Mémoire Technique
Lot Étanchéité

Lecture et compréhension du dossier

• Vous avez relu le Règlement de Consultation et adapté votre mémoire à chaque critère de notation.

• Le mémoire répond point par point au CCTP du lot Étanchéité et aux critères de notation du RC.

• Vous avez résumé les grandes caractéristiques du projet : type de toiture (terrasse inaccessible, accessible, végétalisée, toiture-terrasse parking), superficie, complexité des relevés et des points singuliers.

• Vous avez identifié les contraintes spécifiques du site : bâtiment occupé, accessibilité en toiture, présence d'équipements techniques en toiture (CTA, groupes froid, antennes), délais imposés.

• Vous avez vérifié si un diagnostic amiante sur les complexes d'étanchéité existants a été réalisé et pris connaissance de ses conclusions (présence de bitume amianté, colle amiantée).

• Vous avez vérifié si un diagnostic de l'état de l'étanchéité existante et du support (béton, bac acier, maçonnerie) a été réalisé et intégré ses conclusions à votre méthode.

• Vous avez identifié les exigences réglementaires et normatives spécifiques : DTU 43.1, DTU 43.3, DTU 43.4, Règles Professionnelles, classement FITec de la toiture...

Démarches administratives

• Vous avez décrit votre démarche d'élaboration du PPSPS et les points clés qu'il couvrira en lien avec les contraintes identifiées.

• Vous avez précisé votre procédure de déclaration d'ouverture de chantier auprès de l'inspection du travail.

• Vous avez indiqué les démarches prévues pour la déclaration préalable en préfecture si travaux de retrait d'amiante.

• Vous avez précisé les démarches prévues pour l'obtention d'un arrêté de voirie si installation d'une grue ou d'une nacelle sur domaine public.

• Vous avez indiqué les démarches prévues pour l'obtention des autorisations d'accès en toiture si bâtiment occupé (protocole de sécurité, consignes d'évacuation).

• Vous avez précisé les obligations d'assurance décennale spécifiques aux travaux d'étanchéité et indiqué que votre attestation est jointe.

Gestion des études d'exécution

• Vous avez précisé qui réalise les plans d'exécution.

• Vous avez indiqué le calendrier de production des plans d'exécution et leur articulation avec le planning général de chantier.

• Vous avez décrit votre procédure de visa et validation des plans d'exécution avec le maître d'œuvre avant démarrage des travaux.

• Vous avez précisé comment vous gérez la coordination avec les autres lots pour les traversées de toiture, les équipements techniques et les relevés d'étanchéité.

• Vous avez indiqué comment vous traitez les points singuliers dans vos plans : noues, chéneaux, costières, joints de dilatation, acrotères, souches.

• ous avez précisé votre procédure de mise à jour des plans en cours de chantier et de transmission des DOE conformes à l'exécution.

Recours à un bureau d'Etudes spécialisé

• Vous avez précisé si vous faites appel à un bureau d'études externe.

• Vous avez joint les références et qualifications du bureau d'études mandaté.

• Vous avez précisé comment vous interagirez avec le bureau de contrôle et le coordonnateur SPS.

Méthodologie et phasage des travaux

• Vous avez décrit les grandes phases dans l'ordre : protection et sécurisation, dépose de l'existant si applicable, préparation du support, mise en œuvre du complexe d'étanchéité, relevés, points singuliers, protection et finitions.

• Un planning est inclus avec des jalons réalistes.

• Vous avez intégré les délais de livraison des matériaux dans votre planning global.

• Vous avez précisé comment vous coordonnez votre intervention avec les autres corps d'état.

• Vous avez décrit votre procédure de traitement de l'amiante si présence de bitume amianté ou colle amiantée sur l'existant.

• Vous avez décrit votre méthode de préparation du support.

• Vous avez précisé votre procédure de mise en œuvre du complexe d'étanchéité.

• Vous avez décrit votre procédure de traitement des points singuliers.

• Vous avez précisé les dispositions prévues pour protéger l'étanchéité en cours de chantier contre les dégradations mécaniques et les intempéries.

• Vous avez décrit les dispositions prévues pour maintenir l'étanchéité provisoire du bâtiment en cas de travaux phasés sur bâtiment occupé.

Organisation et installation de chantier

• ous avez décrit votre plan d'organisation de chantier : accès en toiture (échelles, nacelles, grue, monte-matériaux), zones de stockage au sol et en toiture.

• Vous avez précisé les horaires d'intervention et les contraintes spécifiques liées au site occupé si applicable.

• Vous avez décrit les mesures de protection des zones en activité en dessous de la toiture pendant les travaux.

• Vous avez précisé comment vous gérez le stockage des rouleaux et matériaux en toiture sans surcharge des structures.

• Vous avez prévu un dispositif de gestion des déchets en toiture : bennes au sol, sacs de déchets, évacuation régulière pour ne pas surcharger la toiture.

Moyens humains et matériels

• Vous avez indiqué le nombre de techniciens mobilisés et leurs spécialités en cohérence avec les travaux à réaliser.

• Les CV et habilitations de l'équipe chantier sont joints et chaque poste est détaillé.

• Les fiches techniques des équipements et matériaux proposés sont annexées.

• Vous avez précisé qu'au moins un intervenant est titulaire du SST par équipe.

• Vous avez précisé le nom et les qualifications du chef de chantier responsable de l'opération

• Vous avez indiqué les sous-traitants éventuels et leurs qualifications.

• Vous avez précisé les qualifications des applicateurs pour les systèmes nécessitant une certification fabricant.

Références et certifications

• 3 à 5 références de chantiers d'étanchéité similaires sont citées avec contacts, type de toiture et maître d'ouvrage comparable.

• Les certifications, habilitations et attestations de capacités sont jointes.

• Vous avez précisé si vous disposez des qualifications Qualibat applicables au lot Étanchéité.

• Vous avez joint les agréments fabricant (applicateur certifié) pour les systèmes d'étanchéité proposés.

• Vous avez précisé si vous disposez de la certification pour les travaux de dépose d'étanchéité amiantée.

• Vous avez joint les attestations d'assurance décennale en cours de validité couvrant les travaux d'étanchéité.

Performances techniques et choix des équipements

• Vous avez justifié vos choix de système d'étanchéité au regard des exigences du CCTP.

• Vous avez précisé les caractéristiques techniques des produits proposés.

• Vous avez indiqué les performances thermiques de l'isolant proposé et leur conformité aux exigences du CCTP.

• Vous avez précisé le mode de fixation du complexe d'étanchéité : soudé, collé, fixé mécaniquement, lestage.

• Vous avez indiqué les caractéristiques du système de protection de l'étanchéité : protection lourde (gravillons, dalle sur plots), autoprotection, végétalisation.

• Vous avez précisé les dispositions prévues pour les évacuations d'eaux pluviales : nombre, diamètre, type, conformité au DTU et aux calculs hydrauliques.

• Vous avez indiqué les Avis Techniques ou DTU des systèmes proposés et leur domaine de validité.

Sécurité et gestion des risques

• Vous avez identifié les risques spécifiques : travaux en hauteur, chutes en toiture, amiante, chalumeau, surcharge de toiture, intempéries.

• Vous avez décrit vos dispositions pour les travaux en hauteur en toiture : garde-corps de rive, ligne de vie, harnais, filets de protection.

• Vous avez précisé la procédure de permis feu lors de travaux par points chauds (soudure des membranes bitumineuses au chalumeau).

• Vous avez décrit votre procédure de protection en cas de présence d'amiante dans le complexe existant (confinement, EPI spécifiques, opérateur certifié).

• Vous avez prévu un plan de gestion des situations d'urgence : chute en toiture, départ d'incendie lié au chalumeau, découverte d'amiante non répertorié.

• Vous avez décrit vos mesures de prévention contre les risques climatiques : arrêt des travaux en cas de vent fort, pluie, gel (conditions limites d'application définies).

• Vous avez précisé vos mesures de prévention contre la surcharge de toiture lors du stockage des matériaux.

• Vous avez décrit les mesures de protection contre les projections et chutes d'objets vers les zones occupées en dessous.

Gestion des déchets

• Vous avez indiqué comment les déchets de chantier seront triés et évacués : déchets d'étanchéité, isolants, emballages, gravillons de dépose.

• Vous avez précisé la filière de traitement des déchets d'étanchéité contenant de l'amiante (conditionnement, traçabilité BSD, centre agréé).

• Vous avez prévu la traçabilité complète des déchets dangereux via les Bordereaux de Suivi de Déchets (BSD).

• Vous avez précisé la filière de recyclage ou d'élimination des membranes d'étanchéité déposées non amiantées.

• Vous avez indiqué comment vous gérez l'évacuation des gravillons de protection lourde déposés (poids, logistique, filière inertes).

Environnement & nuisances

• Vous avez décrit vos mesures visant à limiter les nuisances liées aux travaux d’étanchéité, notamment la maîtrise des odeurs et des émissions de composés volatils.

• Vous avez précisé vos dispositions pour limiter le bruit lié aux équipements.

• Vous avez précisé les mesures visant à protéger les ouvrages existants et les abords.

• Vous avez enfin décrit vos dispositions pour limiter l’impact visuel et les envols de matériaux légers.

Autocontrôles et essais

• Vous avez décrit votre plan d'autocontrôle.

• Vous avez précisé les essais prévus avant réception.

• Vous avez indiqué votre procédure de vérification des soudures.

• Vous avez précisé les contrôles prévus sur les évacuations EP.

• Vous avez prévu un protocole de réception partielle du support avec le maître d'œuvre avant mise en œuvre de l'étanchéité.

• Vous avez indiqué si le fabricant du système réalise un contrôle de mise en œuvre sur chantier et remet un avis de fin de travaux.

OPR - Opérations Préalables à la Réception

• Vous avez décrit votre procédure interne de pré-réception avant la convocation aux OPR.

• Vous avez indiqué comment vous organisez la levée des réserves dans les délais contractuels après les OPR.

• Vous avez précisé votre procédure de suivi et de traçabilité des réserves jusqu'à leur levée complète.

• Vous avez prévu la présence du chef de chantier et du responsable technique lors des OPR pour répondre aux questions du maître d'œuvre.

• Vous avez indiqué comment vous gérez les réserves de levée différée (équipements techniques de toiture non encore installés par d'autres lots, travaux connexes en attente).

Livraison, DOE et remises documentaires

• Vous avez prévu la remise d'un DOE complet : plans conformes à l'exécution, fiches techniques des produits, PV d'essais, avis de fin de travaux fabricant, notices de maintenance.

• Vous avez précisé le contenu détaillé du DOE : plans de calepinage, détails des points singuliers, fiches de données sécurité des produits, certificats de mise en œuvre.

• Vous avez prévu la remise de l'avis de fin de travaux du fabricant du système d'étanchéité, condition nécessaire à l'activation de la garantie décennale.

• Vous avez prévu la remise des PV d'essais d'étanchéité et des rapports de contrôle de mise en œuvre.

• Vous avez prévu la remise d'une notice de maintenance de l'étanchéité à destination du gestionnaire : fréquence des visites, points à surveiller, interventions interdites sans protection.

• Vous avez précisé les conditions de garantie décennale et les obligations d'entretien à respecter pour maintenir la garantie en vigueur.

• Vous avez précisé les conditions de garantie fabricant sur les produits (durée, conditions, exclusions) et les démarches pour l'activer.

Conseils

Assurez-vous que votre mémoire technique et annexes soient calés sur le Règlement de Consultation ; ordre des pièces administratives à respecter, noms et taille des fichiers, chapitres et sous-chapitres du mémoire selon l'ordre des critères de notation, etc...

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Le mémoire technique est relu et corrigé par une tierce personne (orthographe, mise en forme).