Mémoire Technique
Lot Démolition

Lecture et compréhension du dossier

• Vous avez relu le Règlement de Consultation et adapté votre mémoire à chaque critère de notation.

• Le mémoire répond point par point au CCTP du lot Démolition et aux critères de notation du RC.

• Vous avez résumé les caractéristiques du bâtiment à démolir : nature de la structure, superficie, nombre de niveaux.

• Vous avez montré que vous avez pris connaissance du diagnostic amiante avant travaux (DAT) fourni au DCE.

• Vous avez montré que vous avez pris connaissance du diagnostic plomb si applicable.

• Vous avez vérifié si un diagnostic structurel du bâtiment à démolir a été réalisé et intégré ses conclusions à votre méthode.

• Vous avez vérifié la présence d'autres polluants potentiels : hydrocarbures, HAP, PCB, termites, mérule..

Démarches administratives

• Vous avez décrit votre démarche pour vérifier si un permis de démolir est nécessaire et comment vous accompagnez le maître d'ouvrage si besoin.

• Vous avez précisé votre procédure de déclaration préalable en préfecture pour les travaux de retrait d'amiante.

• Vous avez décrit votre démarche pour effectuer les DICT auprès des concessionnaires de réseaux.

• Vous avez précisé comment vous gérez l'obtention d'un arrêté de voirie si occupation du domaine public.

• Vous avez décrit votre démarche d'élaboration du PPSPS.

• Vous avez précisé vos obligations de déclaration d'ouverture de chantier auprès de l'inspection du travail.

• Vous avez décrit votre organisation pour assurer la traçabilité réglementaire des déchets dangereux.

• Vous avez précisé votre démarche vis-à-vis des éventuelles autorisations d'urbanisme complémentaires.

Gestion des études d'exécution

• Vous avez précisé qui réalise les plans d'exécution de démolition.

• Vous avez indiqué le calendrier de production des plans d'exécution.

• Vous avez décrit votre procédure de visa et validation des plans d'exécution avec le maître d'œuvre.

• Vous avez précisé comment vous gérez la coordination avec les autres corps d'état pour les interventions simultanées.

• Vous avez indiqué comment vous produisez les notes justificatives validées par le bureau d'études structures.

• Vous avez précisé votre procédure de mise à jour des plans en cours de chantier en cas de découverte imprévue (pollution, structure non répertoriée).

Recours à un bureau d'Etudes spécialisé

• Vous avez indiqué si vous faites appel à un bureau d'études structures.

• Vous avez précisé le rôle et les missions du bureau d'études : notes de calcul, suivi des vibrations, ...

• Vous avez joint les références et qualifications du bureau d'études mandaté.

• Vous avez prévu une mission de contrôle des vibrations et tassements différentiels si chantier en milieu urbain dense.

• Vous avez précisé si un bureau d'études environnemental intervient pour le suivi des polluants (amiante, plomb, eaux)

• Vous avez indiqué si un opérateur de repérage amiante certifié est mandaté pour les sondages complémentaires éventuels en cours de chantier

Méthodologie et phasage des travaux

• Vous avez décrit la méthode retenue (démolition manuelle, mécanique ou mixte) et expliqué pourquoi.

• Vous avez décrit les grandes étapes des travaux dans l'ordre chronologique.

• Vous avez décrit le séquencement des phases de démolition dans l'ordre chronologique.

• Vous avez fourni un planning avec la durée estimée et les phases principales.

• Vous avez expliqué comment vous protégerez les réseaux enterrés.

• Vous avez décrit la procédure prévue de coupure et consignation de tous les réseaux avant intervention.

• Vous avez identifié les contraintes spécifiques : mitoyenneté, proximité de réseaux, site occupé, accès engins.

• Vous avez d.écrit comment vous préserverez les structures mitoyennes ou les parties d'ouvrage à conserver

• Vous avez précisé les phases de curage intérieur préalables à la démolition.

• Vous avez décrit la procédure de désamiantage préalable si matériaux amiantés détectés.

Organisation et installation de chantier

• Vous avez décrit votre plan d'installation de chantier : implantation des bennes, accès, zones de stockage.

• Vous avez précisé les horaires d'intervention et les contraintes de circulation pour les camions.

• Vous avez précisé comment vous coordonnerez votre intervention avec les autres intervenants sur le site.

• Vous avez prévu un dispositif de contrôle à l'entrée du chantier.

• Vous avez décrit les mesures de sécurisation du périmètre vis-à-vis du public : clôtures, signalisation, éclairage nocturne si nécessaire.

Moyens humains et matériels

• Vous avez indiqué le nombre de techniciens mobilisés et leurs spécialités en cohérence avec les travaux à réaliser.

• Les CV et habilitations de l'équipe chantier sont joints et chaque poste est détaillé.

• Les fiches techniques des équipements proposés sont annexées.

• Vous avez précisé les engins mobilisés (pelle à démolir, grappin, brise-roche, cisaille...) avec leurs capacités.

• La partie moyens matériels est en adéquation avec le chantier.

• Vous avez précisé le nom et les qualifications du chef de chantier responsable de l'opération

• Vous avez indiqué les sous-traitants éventuels (désamiantage, transport déchets dangereux) et leur agrément.

Références et certifications

• Vous avez cité 3 à 5 chantiers de démolition comparables avec le type de bâtiment et le maître d'ouvrage.

• Les certifications, habilitations et attestations de capacités sont jointes.

• Vous avez précisé si vous disposez de la certification Qualibat 1111 ou équivalent pour les travaux de démolition.

• Vous avez joint les certifications de l'opérateur amiante le cas échéant (certification SS4 obligatoire).

Sécurité et gestion des risques

• Vous avez identifié les risques spécifiques : effondrement de structures, amiante, chutes, coupures réseaux.

• Vous avez décrit votre procédure prévue de protection en cas de présence de plomb ou amiante.

• Vous avez décrit la procédure prévue en cas de découverte fortuite d'amiante.

• Vous avez précisé les protections collectives prévues : palissades, filets anti-projection, balisage périmétrique.

• Vous avez listé les EPI obligatoires selon les phases : masque P3, combinaison jetable, casque, lunettes, gants.

• Vous avez précisé vos mesures prévues pour protéger les riverains : horaires, arrosage anti-poussière, ...

• Vous avez prévu un plan de gestion des situations d'urgence : effondrement inopiné, pollution accidentelle...

• Vous avez décrit le dispositif prévu de surveillance des structures adjacentes : suivi topographique,..

Gestion des déchets & des terres

• Vous avez listé les catégories de déchets attendus (béton, métaux, bois, plâtre, déchets dangereux...).

• Vous avez précisé les filières d'évacuation et les centres de traitement ou de recyclage prévus pour chaque catégorie.

• Vous avez indiqué un objectif chiffré de valorisation des déchets inertes (ex. : 80 % valorisés).

• Vous avez précisé le nombre de bennes prévues, leur rotation et les modalités d'évacuation des camions.

• Vous avez précisé comment les déchets dangereux seront conditionnés, tracés et évacués.

• Vous avez indiqué les filières agréées pour l'évacuation des déchets dangereux identifiés.

• Vous avez précisé les modalités prévues de décontamination du site à l'issue des travaux si applicable.

• Vous avez prévu la traçabilité complète des déchets dangereux via les Bordereaux de Suivi de Déchets (BSD).

• Vous avez estimé les tonnages par catégorie de déchets en cohérence avec les quantités du bâtiment à démolir.

Autocontrôles et essais

• Vous avez décrit votre plan d'autocontrôle en phase exécution.

• Vous avez précisé les contrôles prévus sur les structures mitoyennes et adjacentes.

• Vous avez indiqué votre procédure de contrôle des mesurages MOCP pendant les phases de désamiantage.

• Vous avez prévu un protocole de réception de chaque zone démolie avec le maître d'œuvre avant évacuation des gravats et libération de l'emprise.

• Vous avez précisé les contrôles de pesée et de traçabilité des déchets dangereux à chaque rotation de camion.

Environnement & nuisances

• Vous avez décrit vos mesures prévues contre les poussières (arrosage, bâches, palissades).

• Vous avez indiqué vos mesures prévues de limitation du bruit : horaires conformes aux arrêtés, engins homologués.

• Vous avez précisé la gestion prévue des eaux de chantier contaminées (laitances de béton, eaux de nettoyage).

• Vous avez décrit vos dispositions prévues pour éviter toute pollution des sols et des eaux souterraines.

OPR - Opérations Préalables à la Réception

• Vous avez décrit votre procédure interne de pré-réception interne avant la convocation aux OPR.

• Vous avez indiqué comment vous organisez la levée des réserves dans les délais contractuels après les OPR.

• Vous avez précisé votre procédure de suivi et de traçabilité des réserves jusqu'à leur levée complète.

• Vous avez prévu la présence du chef de chantier et du responsable technique lors des OPR pour répondre aux questions du maître d'œuvre.

• Vous avez indiqué comment vous gérez les réserves de levée différée.

• Vous avez précisé votre procédure de restitution du site.

Livraison, DOE et remises documentaires

• Vous avez prévu la remise d'un DOE complet comme spécifié au CCTP/CCAP.

• Vous avez précisé le contenu détaillé du DOE.

• Vous avez précisé les conditions de garantie proposées après réception concernant les éventuels désordres différés sur les structures mitoyennes.

Conseils

Assurez-vous que votre mémoire technique et annexes soient calés sur le Règlement de Consultation ; ordre des pièces administratives à respecter, noms et taille des fichiers, chapitres et sous-chapitres du mémoire selon l'ordre des critères de notation, etc...

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Le mémoire technique est relu et corrigé par une tierce personne (orthographe, mise en forme).