Mémoire Technique
Lot Menuiseries Extérieures

Lecture et compréhension du dossier

• Vous avez relu le Règlement de Consultation et adapté votre mémoire à chaque critère de notation.

• Le mémoire répond point par point au CCTP du lot Menuiseries Extérieures et aux critères de notation du RC.

• Vous avez résumé les grandes caractéristiques du projet : types de menuiseries (fenêtres, portes, façades rideaux, vérandas, volets, occultations), matériaux, nombre d'ouvrants, surfaces totales.

• Vous avez identifié les contraintes spécifiques du site : bâtiment occupé, contraintes architecturales (ABF, secteur protégé), hauteur des façades, accessibilité, délais imposés.

• Vous avez précisé la compatibilité des performances proposées avec les exigences réglementaires et thermiques du projet (RE2020, rénovation énergétique).

• Vous avez vérifié si un diagnostic des menuiseries existantes a été réalisé (état des dormants, des tableaux, des appuis) et pris connaissance de ses conclusions.

• Vous avez vérifié si un diagnostic amiante ou plomb sur les calfeutrements, mastics et peintures des menuiseries existantes a été réalisé.

• Vous avez identifié les exigences réglementaires spécifiques : classement AEV (Air, Eau, Vent), résistance à l'effraction, accessibilité PMR, sécurité incendie (façades).

Démarches administratives

• Vous avez décrit votre démarche d'élaboration du PPSPS et les points clés qu'il couvrira en lien avec les contraintes identifiées (travaux en hauteur, site occupé).

• Vous avez précisé votre procédure de déclaration d'ouverture de chantier auprès de l'inspection du travail.

• Vous avez indiqué les démarches prévues pour l'obtention des autorisations d'accès en façade si échafaudages sur domaine public (arrêté de voirie, permission de voirie).

• Vous avez précisé votre démarche vis-à-vis de l'Architecte des Bâtiments de France si le bâtiment est en zone protégée (choix des coloris, des matériaux, des profils).

• Vous avez indiqué les démarches prévues pour la déclaration préalable si travaux de retrait de mastics ou peintures plombées sur les menuiseries existantes.

• Vous avez précisé les obligations d'assurance décennale spécifiques aux menuiseries extérieures et indiqué que votre attestation est jointe.

Gestion des études d'exécution

• Vous avez précisé qui réalise les plans d'exécution et les calepinages : implantation des menuiseries, détails de poses, coupes...

• Vous avez indiqué le calendrier de production des plans d'exécution et leur articulation avec le planning général de chantier.

• Vous avez décrit votre procédure de visa et validation des plans d'exécution avec le maître d'œuvre avant toute fabrication.

• Vous avez précisé votre procédure de prise de cotes sur site (relevé des baies existantes ou nouvelles) avant lancement en fabrication.

• Vous avez indiqué comment vous gérez la coordination avec le lot Gros Œuvre pour les réservations, les dimensions des baies et les niveaux finis.

• Vous avez précisé comment vous intégrez les contraintes des autres lots dans vos plans : coffres de volets roulants, passages de câbles motorisation, étanchéité façade.

• Vous avez précisé votre procédure de mise à jour des plans en cours de chantier et de transmission des DOE conformes à l'exécution.

Recours à un bureau d'Etudes spécialisé

• Vous avez précisé si vous faites appel à un bureau d'études façades pour les calculs de résistance au vent, de thermique et d'acoustique.

• Vous avez joint les références et qualifications du bureau d'études mandaté.

• Vous avez précisé si des essais en laboratoire sont prévus ou disponibles pour les produits proposés : classement AEV, essais thermiques, essais acoustiques.

• Vous avez précisé comment vous interagirez avec le bureau de contrôle et le coordonnateur SPS.

• Vous avez indiqué si le fabricant des systèmes proposés assure une assistance technique sur chantier pour la mise en œuvre et le contrôle de pose.

Méthodologie et phasage des travaux

• Vous avez décrit les grandes phases dans l'ordre : dépose des menuiseries existantes si applicable, préparation des baies, pose des dormants, vitrage, quincaillerie, étanchéité, finitions.

• Un planning est inclus avec des jalons réalistes intégrant les délais de fabrication.

• Vous avez intégré les délais de fabrication des menuiseries dans votre planning global (délais fournisseur selon matériau et complexité).

• Vous avez précisé comment vous coordonnez votre intervention avec le lot Gros Œuvre (libération des baies) et les autres corps d'état (étanchéité, façade, peinture).

• Vous avez décrit votre procédure de dépose des menuiseries existantes si applicable : protection des ouvertures, gestion des chutes, maintien de l'étanchéité provisoire.

• Vous avez précisé votre méthode de pose : fixation des dormants, calfeutrement périphérique, étanchéité à l'air et à l'eau, traitement des ponts thermiques.

• Vous avez décrit les dispositions prévues pour maintenir l'étanchéité provisoire des baies ouvertes en cas de phasage sur bâtiment occupé.

• Vous avez précisé les dispositions prévues pour la protection des menuiseries posées pendant la durée du chantier (films de protection, bâchage).

Organisation et installation de chantier

• Vous avez décrit votre plan d'organisation de chantier : zones de stockage des menuiseries, accès livraisons, moyens de levage (nacelles, échafaudages, grue).

• Vous avez précisé les horaires d'intervention et les contraintes spécifiques liées au site occupé si applicable.

• Vous avez décrit les mesures de protection des zones occupées en dessous des façades pendant les travaux en hauteur (balisage, filets, bâches).

• Vous avez précisé comment vous gérez le stockage des menuiseries sur site : conditions de stockage à plat ou verticalement, protection contre les chocs et l'humidité.

• Vous avez précisé comment vous coordonnerez vos interventions avec les autres corps d'état et le planning général.

Moyens humains et matériels

• Vous avez indiqué le nombre de techniciens mobilisés et leurs spécialités en cohérence avec les travaux à réaliser (poseurs, vitrier, motoristes).

• Les CV et qualifications de l'équipe chantier sont joints et chaque poste est détaillé.

• Les fiches techniques des équipements et matériaux proposés sont annexées (profils, vitrages, quincaillerie, occultations).

• Vous avez précisé qu'au moins un intervenant est titulaire du SST par équipe..

• Vous avez précisé le nom et les qualifications du chef de chantier responsable de l'opération.

• Vous avez indiqué les sous-traitants éventuels et leurs qualifications.

• Vous avez précisé les qualifications des poseurs pour les systèmes nécessitant une certification fabricant (applicateur agréé).

Références et certifications

• 3 à 5 références de chantiers similaires sont citées avec contacts, type de menuiseries et maître d'ouvrage comparable.

• Les certifications et attestations de capacités sont jointes.

• Vous avez précisé si vous disposez des qualifications Qualibat applicables au lot Menuiseries Extérieures.

• Vous avez joint les Avis Techniques ou Documents Techniques d'Application des systèmes proposés et leurs domaines de validité.

• Vous avez joint les PV d'essais AEV (Air, Eau, Vent) des menuiseries proposées ou les certifications de produits (ACOTHERM, CEKAL...).

• Vous avez joint les attestations d'assurance décennale en cours de validité couvrant les travaux de menuiseries extérieures.

Performances techniques et choix des équipements

• Vous avez justifié vos choix de menuiseries au regard des exigences du CCTP : matériau (PVC, aluminium, bois, mixte), gamme, coloris, quincaillerie.

• Vous avez précisé les performances thermiques des menuiseries proposées leur conformité aux exigences du CCTP et de la réglementation.

• Vous avez précisé les performances acoustiques des menuiseries proposées et leur conformité aux exigences du CCTP.

• Vous avez indiqué le classement AEV (Air, Eau, Vent) des menuiseries proposées et leur adéquation avec la zone climatique et l'exposition du bâtiment.

• Vous avez précisé les caractéristiques des vitrages proposés : composition (feuilleté, trempé, contrôle solaire, sérigraphié), facteur solaire, transmission lumineuse.

• Vous avez indiqué les performances de résistance à l'effraction si requises par le CCTP.

• Vous avez précisé les caractéristiques des occultations proposées si applicables : volets roulants, stores, brise-soleil, persiennes (motorisation, isolation, classement).

• Vous avez décrit les dispositions prévues pour le traitement des ponts thermiques en périphérie des menuiseries (rupteurs, isolation des tableaux).

Sécurité et gestion des risques

• Vous avez identifié les risques spécifiques : travaux en hauteur, chutes en toiture, amiante, chalumeau, manipulation de vitrages lourds, chutes d'objets, co-activité.

• Vous avez décrit vos dispositions pour les travaux en hauteur en façade : nacelles, échafaudages, lignes de vie, harnais.

• Vous avez précisé vos mesures de prévention lors de la manipulation et de la pose des vitrages (ventouses, cadres de manutention, zones d'exclusion).

• Vous avez décrit les mesures de protection contre les chutes d'objets et d'outils depuis les façades vers les zones occupées.

• Vous avez prévu un plan de gestion des situations d'urgence : bris de vitrage en hauteur, chute d'une menuiserie, découverte de plomb dans les mastics.

• Vous avez décrit vos mesures de prévention contre le risque plomb lors de la dépose de menuiseries anciennes (mastics, peintures au plomb).

• Vous avez précisé les dispositions de sécurité prévues pour les baies ouvertes en attente de pose (protection contre les chutes, bâchage).

Gestion des déchets

• Vous avez indiqué comment les déchets de chantier seront triés et évacués : menuiseries déposées, chutes de profils, emballages, brisures de verre.

• Vous avez précisé la filière de recyclage ou d'élimination des menuiseries déposées selon le matériau (aluminium, PVC, bois, vitrage).

• Vous avez précisé la filière de traitement des déchets contenant du plomb si mastics ou peintures plombées détectés (BSD, centre agréé).

• Vous avez prévu la traçabilité complète des déchets dangereux via les Bordereaux de Suivi de Déchets (BSD) si applicable.

• Vous avez indiqué la filière de traitement des vitrages cassés ou déposés (déchets inertes, filière verrière spécialisée).

Environnement & Nuisances

• Vous avez décrit vos mesures visant à limiter les nuisances liées aux travaux de pose des menuiseries extérieures, notamment la maîtrise des poussières lors des déposes, percements et ajustements : utilisation d’outillage avec aspiration intégrée, nettoyage régulier des zones d’intervention et évacuation des gravats dans des contenants adaptés.

• Vous avez précisé vos dispositions pour limiter le bruit et les vibrations générés par les travaux (dépose d’ouvrages existants, perçages, fixations) : respect des horaires de chantier, utilisation d’équipements conformes aux normes acoustiques et choix de techniques limitant les impacts vibratoires.

• Vous avez décrit vos dispositions pour limiter l’impact visuel et les risques d’envol de matériaux légers : stockage sécurisé des éléments, arrimage des protections et évacuation régulière des déchets d’emballage.

Autocontrôles et essais

• Vous avez décrit votre plan d'autocontrôle : vérification des cotes avant fabrication, contrôle de pose (aplomb, niveau, étanchéité), contrôle du fonctionnement des ouvrants.

• Vous avez précisé les contrôles prévus avant fabrication : vérification des relevés de cotes, validation des DPM (Documents Pour Marché) par le maître d'œuvre.

• Vous avez indiqué votre procédure de contrôle de l'étanchéité à l'air et à l'eau après pose (test à la lance, contrôle des joints).

• Vous avez précisé les contrôles prévus sur la quincaillerie et les occultations : essais de manœuvre, réglages, test des motorisations.

• Vous avez prévu un protocole de réception partielle avec le maître d'œuvre par zone ou par niveau avant de passer à la phase suivante.

• Vous avez indiqué si le fabricant du système réalise un contrôle de mise en œuvre sur chantier et remet un certificat de pose conforme.

OPR - Opérations Préalables à la Réception

• Vous avez décrit votre procédure interne de pré-réception avant la convocation aux OPR : vérification complète de toutes les menuiseries, ouvrants, occultations, étanchéités et finitions.

• Vous avez précisé les documents que vous préparez avant les OPR : plans conformes à l'exécution, PV de contrôle de pose, certificats fabricant, fiches techniques des produits posés.

• Vous avez indiqué comment vous organisez la levée des réserves dans les délais contractuels après les OPR.

• Vous avez précisé votre procédure de suivi et de traçabilité des réserves jusqu'à leur levée complète.

• Vous avez prévu la présence du chef de chantier et du responsable technique lors des OPR pour répondre aux questions du maître d'œuvre.

• Vous avez indiqué comment vous gérez les réserves de levée différée (occultations motorisées en attente de raccordement électrique, finitions d'enduit en attente).

Livraison, DOE et remises documentaires

• Vous avez prévu la remise d'un DOE complet : plans conformes à l'exécution, fiches techniques des produits posés, PV de contrôle, notices d'entretien et d'utilisation.

• Vous avez précisé le contenu détaillé du DOE : plans de calepinage conformes, fiches produits avec références exactes posées, certificats de classement AEV et thermiques.

• Vous avez prévu la remise des certificats de pose conformes délivrés par le fabricant du système (condition d'activation de la garantie fabricant).

• Vous avez prévu la remise des PV de contrôle d'étanchéité à l'air et à l'eau après pose.

• Vous avez prévu la remise d'une notice d'utilisation et d'entretien des menuiseries à destination des occupants et du gestionnaire.

• Vous avez prévu la remise des notices de maintenance des motorisations et automatismes si applicable.

• Vous avez précisé les conditions de garantie fabricant sur les produits (durée, conditions, exclusions) et les démarches pour l'activer.

• Vous avez précisé les conditions de garantie décennale sur la pose et les obligations d'entretien à respecter pour maintenir la garantie en vigueur.

Cadre général

• Assurez-vous que votre mémoire technique et annexes soient calés sur le Règlement de Consultation ; ordre des pièces administratives à respecter, noms et taille des fichiers, chapitres et sous-chapitres du mémoire selon l'ordre des critères de notation, etc...

• Le mémoire technique est relu et corrigé par une tierce personne (orthographe, mise en forme).